岗位职责:
1. 负责园区日常管理工作,保证园区运营物业管理工作水平达到普洛斯运营标准。2. 根据区域运营计划,制定所负责园区的年度运营计划。
3. 对园区内建筑设施设备,包括但不限于设施设备房、仓库、综合楼、园区公共区 域等定期保养维修,使之处于美观、完整状态。
4. 定期组织机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查,及时解决发 现的问题,或书面通知有关员工,要求整改。
5. 定期进行巡视,对园区秩序、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解,检 查各个重点环节,发现问题及时解决。
6. 负责园区运营员工管理,召集员工日会周会,检查工作落实情况,布置工作任 务,协调员工关系,就园区运营物业管理执行中的问题提出解决方案。
7. 做好园区安全管理,预防事故发生,定期组织园区应急演练。当发生紧急事件 时,立即组织相关责任人员进行处理,按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急 事件应在事后组织相关责任人员总结、学习,分析原因并形成事件报告汇报。
8. 控制园区租户的应收账款周期处于健康状态。
9. 负责租户从进场、装修、退库离场全周期管理,维护良好的客户关系。
10. 负责当地政府关系维护协调。
岗位要求:
1. 专科及以上学历。
2. 五年以上物业管理经验,至少在物业管理、工程维修、园区安保等某一相关领域 有专业经验。有物流园区运营经验的优先考虑。
3. 熟练消控主机的操作,持有相关证件。
4. 具备强烈的主人翁精神,对于日常管理中的公司事务能够及时有效的予以处理跟 进。
5. 较强的独立工作能力和责任感,能在远程管理的模式下,对所在园区有条不紊的 开展工作。
6. 优秀的沟通能力,具备同理心,在对内及对外的管理上,能协调好项目公司、园 区租户、物业供应商的关系。
7. 能驻守在园区值班和夜查。



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